1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
墨田区
87.7万円/㎡
前年比+22.9%
スミダグリーンハイツ
東京都墨田区亀沢四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩11分
1974年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 60.28㎡の場合
相場
3,604万円
59.8万円/㎡
2,166
3,125
4,083
5,041
AI査定結果
推定相場価格
3,604万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,125万円〜4,083万円
51.8万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月11日
スミダグリーンハイツ
3,280万円（54.4万円/㎡）/ 6階 / 60.28㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 54.4万円 | 6階 | 60.28㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/19 | 3,499万円 | 58.0万円 | 6階 | 60.28㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/02/11 | 3,680万円 | 61.0万円 | 6階 | 60.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.13万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | スミダグリーンハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 駒形橋ハイツ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/31 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 2,998万円 | 59.7万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/05 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,580万円 | 48.3万円 | 53.39㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.08㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 57.2万円 | 50.36㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 東向島サニーホームズ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,380万円 | 58.6万円 | 57.64㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/06 | グリーンコーポ駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 3,480万円 | 60.8万円 | 57.26㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/26 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,680万円 | 47.2万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/26 | カーサ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 2,699万円 | 57.9万円 | 46.58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/16 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 3,350万円 | 51.7万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション両国第2 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅4分 | 2,780万円 | 54.1万円 | 51.38㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/10 | サニーハイツ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,680万円 | 41.5万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/11 | 両国スカイハイツ 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 3,190万円 | 62.4万円 | 51.14㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ラコティスカイマンション 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,999万円 | 63.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/23 | プラムハイツ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅5分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、墨田区では22.9%上昇しています。